由于钢丝绳在制造过程中已进行了预润滑，因此钢丝绳表面润滑脂在使用过程中主要起润滑和防护作用，即减少钢丝绳间、钢丝绳与设备间的摩擦和防止腐蚀发生，这就要求钢丝绳表面润滑脂产品应具有如下性能:
    1、优良的黏附性
    要求钢丝绳表面脂能够黏附在钢丝绳表面，且对温度变化不敏感，即高温下不滴落，低温下保湿型好。对粘度和黏附性有很高要求钢丝绳表面脂通常选用高粘度基础油。
    2、良好的渗透性能
    能快速渗透到绳芯内部和钢丝绳股绳之间，能够补充在使用过程中流失的预润滑脂，减少钢丝绳之间的摩擦。
    3、良好的防锈、防腐蚀性能能确保在露天、港口吊桥上应用的钢丝绳免于潮湿、盐雾的侵蚀。
    4、良好的挤压抗磨性能在中、重负荷条件下，能在钢丝绳表面形成油膜，起到减少摩擦、延长钢丝绳使用寿命的作用。此外，为例适应使用工况，有的钢丝绳表面脂还需举办一些特殊的性能， 如:①、石油、港机用户要求钢丝绳表面脂需具备环保可讲解性，对工作环境无污染;②、矿用提升钢丝绳用脂和电梯钢丝绳用脂有一定的增摩作用，以增加钢丝绳与传动轮之间的摩擦，有效传递动力。